A vendre - agence giboire- studio avec balcon centre ville la baule proche tous commerces a pied

Découvrez cet appartement d'une pièce, idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, de la mer et de la gare. Avec une surface de 19,31 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable. L'intérieur comprend une kitchenette équipée dans pièce de vie un ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition Ouest du séjour vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'immeuble, construit en 1986, dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces à seulement 100 mètres, et un accès au bus en une minute. Ce bien comprend également une cave et un stationnement extérieur. Le digicode et le portail électrique ajoutent une touche de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations. Prix FAI : 148 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.