Appartement avec garage et cave

Projed'Immo vous propose en exclusivité à Montaud, un appartement à rafraîchir de 65.21 M², Il est situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Secteur proche du centre et de toutes commodités. Il est composé d'une pièce à vivre d'une superficie de 35.64 M² avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent l'équipement de cet appartement très lumineux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299 € et 1757 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime de copropriété, 11 lots principaux, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 300€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Prix de vente : 81.000€ Honoraires charge du vendeur. Contact David LA ROCCA - [Coordonnées masquées] (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.