Name: Hypercentre de Pessac, bien unique avec terrasse de 80m²
SKU: 2657
Price: 496500 EUR
Availability: InStock

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496 500 €

137 m²

6 pièces

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Emplacement de premier choix, en plein coeur du centre-ville de Pessac, au sein d'une résidence de 3 lots principaux, sécurisée, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'une belle exposition, d'une terrasse de plus de 80m² sans vis à vis. Vous pourrez personnaliser l'appartement à votre goût. Possibilité d'acquérir des places de parking. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 700 euros.

Référence: 2657
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 700 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 477 € - 3 351 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr