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Maison dives-sur-mer 4 pièces 76.96 m2
— Dives-Sur-Mer 14160 —
Nos partenaires locaux
Votre agence LAFORET vous propose à Dives-sur-Mer, à proximité immédiate du Port Guillaume, cette maison de 77 m² offrant la possibilité de deux logements distincts. Le premier logement est accessible par une cour avec garage. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce intermédiaire permet de rejoindre le second logement, également accessible par une rue parallèle. Ce dernier comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, et à l'étage une chambre, un WC et une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas du port, des plages de Cabourg et d'Houlgate, et à distance piétonne du centre-ville de Dives-sur-Mer. Que vous recherchiez un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son potentiel de double logement, cette propriété représente une véritable opportunité. Alors n'hésitez plus et contactez nous pour programmer votre visite! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison dives-sur-mer 4 pièces 76.96 m2
223 000 €
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