A quelques minutes de Villennes sur Seine et Verneuil sur Seine, située au coeur du domaine privé de Marsinval, à deux pas de l'école cette élégante villa de type CHÊNE, rénovée avec soin, offre une surface de 194m² habitables /228m² au sol, avec en supplément une véranda non chauffée de 30m², exposée plein SUD et nichée sur une parcelle de 750m², au calme absolu. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec placard, Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, ainsi que sa véranda de 30m², Une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée faisant parti du volume de la pièce de vie (65M²), une véranda attenante, Une chambre avec sa salle d'eau privative, WC séparés. A l'étage : Suite parentale de 28 m² avec salle de bains et son dressing, Trois autres chambres, Salle de bains indépendante, WC séparés. Un garage de 26 m² et une lingerie accessible depuis l'intérieur complètent ce bien. Un cadre de vie exceptionnel ! Le domaine privé de Marsinval séduit par son environnement arboré et vallonné. Il offre à ses résidents un cadre de vie unique avec deux terrains de tennis et une piscine réservés aux habitants. Vie de famille facilitée Écoles maternelle et primaire dans le domaine à deux pas de la maison, Transports en commun vers la gare de Verneuil/Vernouillet (Paris Saint-Lazare en 25 min, futur RER Eole), ainsi que vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Proche de Verneuil, Villennes-sur-Seine, Orgeval, accès rapide A13/A14. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr
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Référence: 294 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 696 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 22/07/2025
Coûts annuels estimés :
1 890 € - 2 620 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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