Plain-pied 4 faces rare à Claira, grande pièce de vie lumineuse, extérieur sans vis-à-vis, véranda et piscine en L. Une maison où l'on se projette immédiatement, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 538 m². La pièce de vie de 39 m², lumineuse et agréable, se prolonge naturellement par une véranda de 19 m², parfaite en second salon. La cuisine ouverte, avec ilôt central, refaite en 2023, ainsi que les peintures intérieures réalisées la même année, offrent un intérieur soigné et prêt à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, terrasses carrelées, jardin arboré avec arbres fruitiers, potager, forage et trois abris dont un local technique pour la piscine et deux ateliers. La piscine en forme de L, le stationnement de plusieurs véhicules et un garage d'environ 15 m² complètent l'ensemble. Chauffage central, climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffe-eau solaire et double vitrage. Ce bien vous est présenté par votre conseiller immobilier local, Thierry Giro [Coordonnées masquées]
Référence: 5800
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Claira - Plain-pied 4 faces rare, grande pièce de vie, véranda et piscine
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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