343 m² à Aurillac

#ATRIHOME XLIX EN BREF : Fonds de commerce de restaurant hautement réputé à Aurillac. Affaire tenue depuis 30 ans par le même propriétaire, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire chaque année. Opportunité rare pour reprendre une institution locale. INTÉRIEUR : Superficie totale d'environ 350 m² Capacité : 70 couverts en salle intérieure 50 couverts supplémentaires dans la terrasse fermée Espaces composés de : Salle de restaurant chaleureuse, décor authentique, très reconnue par la clientèle locale Terrasse aménagée Bar équipé Cuisine professionnelle complète Plonge Réserves et stockages Sanitaires Équipe en place : 4 employés expérimentés, autonomes et maîtrisant parfaitement le fonctionnement du restaurant. EXTÉRIEUR : Adresse stratégique Terrasse fermée permettant une exploitation été/hiver Parkings à proximité immédiate POINTS TECHNIQUES : Bail commercial en cours, conditions stables Matériel de cuisine complet, entretenu, opérationnel Extraction aux normes Mobilier intérieur + terrasse inclus Fonds clé en main, aucun investissement urgent nécessaire Équipe en place prête à poursuivre l'activité Affaire saine : CA stable, bénéfices constants Spécialités uniques à Aurillac : pyrades et fondues, une identité forte qui fidélise une clientèle variée. CADRE DE VIE : Aurillac, ville dynamique de 25 000 habitants Quartier recherché, fréquenté midi et soir Clientèle locale fidèle + flux touristique Restaurant considéré comme une référence dans la ville L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRIHÔME : « Une véritable institution aurillacoise, rare à la vente. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire stable, rentable et parfaitement implantée. Local spacieux, équipe en place, spécialités uniques… Tout est réuni pour poursuivre et développer une belle réussite. » Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.