Maison 107m2 avec piscine

Maison contemporaine de 107 m2 environnement calme et verdoyant

Construite par Batidur en 2006, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme, à cinq minutes du Super U de Verneuil sur Vienne, sur un terrain arboré de 2 720 m2.

Elle dispose d'unr pièce de vie de 50 m2 lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse couverte etla pisicne.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un bureau fonctionnel complète l’ensemble au sous-sol.

Le confort quotidien est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres.

Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse couverte de plus de 30 m2, une piscine chauffée sans vis à vis.

Assainissement controlés, aux normes.
Le jardin, entièrement clôturé par des matériaux de qualités, bénéficie d’une allée goudronnée, d’un portail motorisé et d’une porte de garage électrique.

Située à seulement 5 minutes de l’école et des commerces de proximité, elle bénéficie d’un emplacement recherché.

Atouts complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Assainissement individuel aux normes

Taxe foncière : 1 134 €

Me contacter pour visiter : Sarah GILLES au [Coordonnées masquées]

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C valeur 157 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 4kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.

Prix : 275 000 € honoraires inclus / 265 000€ hors honoraires / Honoraires : 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr