Au calme absolu, situé au bas du Village de Saint-Paul-de-Vence dans le quartier du Malvan, proche du centre commercial Polygone, de tous les commerces, transports, écoles et avec un accès autoroute très facile pour l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. ( 15/20 min en voiture).
Villa individuelle de 185 m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualités. Edifiée sur deux niveaux cette propriété a été entièrement réhabilitée au goût du jour.
Implantée sur un terrain plat de 1100 m² paysagé, elle offre une grande piscine avec plage et terrasse idéal pour se relaxer.
Composition des pièces:
Niveau « Rez-de-chaussée », une belle entrée, un double séjour / salle à manger de 65 m²,
une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, une cuisine de 14 m², un cellier/buanderie, un WC indépendant, un dressing, et un solarium de 16 m².
A l'étage, deux belles chambres avec leurs salles d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes.
Cette villa dispose d'un studio indépendant ayant sa propre terrasse, idéal pour du locatif ou pour recevoir.
Vous bénéficiez d'un garage fermé et plusieurs stationnements.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5685
Villa individuelle de 185 m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualités. Edifiée sur deux niveaux cette propriété a été entièrement réhabilitée au goût du jour.
Implantée sur un terrain plat de 1100 m² paysagé, elle offre une grande piscine avec plage et terrasse idéal pour se relaxer.
Composition des pièces:
Niveau « Rez-de-chaussée », une belle entrée, un double séjour / salle à manger de 65 m²,
une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, une cuisine de 14 m², un cellier/buanderie, un WC indépendant, un dressing, et un solarium de 16 m².
A l'étage, deux belles chambres avec leurs salles d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes.
Cette villa dispose d'un studio indépendant ayant sa propre terrasse, idéal pour du locatif ou pour recevoir.
Vous bénéficiez d'un garage fermé et plusieurs stationnements.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5685
Référence: KYBZ-P4T-MJU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 175 m² avec piscine, garage et F1
899 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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