Maison de maître

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T8 de 260 m² habitables + studio de 40 m² sur terrain de 3250 m². Localisation : centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, 15 min de Lisieux, 35 min des plages, 2h20 de Paris ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville avec de très belles prestations - De grandes pièces de vie très lumineuses - Très grand jardin au calme, avec double garage et une marre - 3 entrées indépendantes et possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires pour un logement indépendant Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -2 grands salons / salle à manger -1 salon avec cheminée -1 bureau -1 cuisine -1 WC - Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et douche - Au second étage : - 1 très grande chambre - 1 chambre avec douche - WC A l'extérieur : - 1 grande terrasse de 50m2 sans vis-à-vis - 1 double garage de 60m2 - 1 atelier Huisseries : Double vitrage Aluminium Type de chauffage : Gaz et poêle à granulés DPE : E(300) GES : E(62) Taxe foncière :1989 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8120 et 11050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 495 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,21 % soit 475 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=FWqZGQmhFkw Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).