Maison 7 pièces de 380 m2 avec dépendance - VILLERS-SUR-MER

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Ensemble immobilier composé de deux maisons : une maison principale de 7 pièces de 380 m² et une seconde maison de 3 pièces de 70 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la mer ! Localisation : VILLERS-SUR-MER Les points forts du bien : - Très belles prestations - Beaux volumes - 5 min de la mer en voiture - Projet d'investissement locatif La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 pièce de vie - 2 salons - 1 WC Au premier étage : - 1 pallier - 1 chambre avec dressing - 2 chambres - 1 salle d'eau Au second étage : - 2 chambres - 1 chambre avec salle d'eau - 1 salle de bain avec WC Sous-sol semi-aménagé La seconde maison se compose comme suit : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Garage Huisseries : Double vitrage PVC et Aluminium / Triple vitrage côté mer Type de chauffage : Fioul DPE : D (164) GES : D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 350 et 5 940 euros Taxe foncière : environ 2 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2 330 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,91 % soit 2 200 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).