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à Toulouse

EXCLUSIF OFFEMONT - Appartement T3 avec garage (réf VB3714)

Name: EXCLUSIF OFFEMONT - Appartement T3 avec garage (réf VB3714)
SKU: 14190
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Offemont 90300 —

125 000 €

65 m²

3 pièces

MARCELIN PREVOT IMMOBILIER

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EXCLUSIF OFFEMONT - Appartement T3 avec garage (réf VB3714)
Nous vous proposons cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Il offre une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Nous contacter au plus vite pour une visite !

Référence: 14190
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 352 €.
Honoraires d'agence de 6.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr