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259 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 519 € €	43 268 € €
15 ans	1 836 € €	71 538 € €
20 ans	1 499 € €	100 864 € €
25 ans	1 308 € €	133 326 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m²

10 pièces

Action Immobilier

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À vendre : Maison Mitoyenne ,d'environ 120 m².

ACTION Immobilier est ravi de vous présenter cette maison au potentiel remarquable, situé dans un quartier recherché, à deux pas des universités et des lignes de métro.

Cette maison se compose de 9 chambres meublées, dont 6 sont actuellement occupées, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Grâce à sa localisation stratégique, il attire un flux constant de locataires, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs avisés.

Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour.

Atouts supplémentaires : Deux places de parking est incluse, un avantage précieux dans cette zone animée.

Opportunité à ne pas manquer !

Prix : 259 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez Séverine Gilmé (Action Immobilier) au o6 33 71 77 69 pour une visite

Adresse mail: [Coordonnées masquées]
* Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 812
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2022

Coûts annuels estimés : 4 533 € - 654 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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À vendre : maison mitoyenne + 9 chambres + jardin +2 places de parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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À vendre : maison mitoyenne + 9 chambres + jardin +2 places de parking

259 000 €