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Coup de coeur

— La Ferte-Gaucher 77320 —
275 000 €
170 m² / 1 941 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrasse
HISTOIRES D'HOME LA FERTE GAUCHER

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Maison à LA FERTE-GAUCHER
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EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence HISTOIRES D'HOME LA FERTE-GAUCHER. Venez découvrir cette maison au charme authentique de 170m² et édifiée sur un terrain de 1 941m². Elle se situe à 15 kilomètres de la Ferté-Gaucher, 15 kilomètres de Montmirail et 11 kilomètres d'Esternay. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant trois spacieuses chambres, et une salle d'eau avec WC. Terrain clos de 1 941m² avec deux accès voitures, un parking extérieur, une terrasse, une cave et une chaufferie. Dépendance non attenante compartimentée en deux pièces et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 6940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Date du DPE : 28/07/2025
Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à LA FERTE-GAUCHER
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Géorisques

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