Name: Jolie maison cordaise pleine de charme
SKU: 1535
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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Cadillac Déménagement

à Senouillac

135 000 €

90 m² / 60 m²

4 pièces

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Découvrez cette maison de village entièrement restaurée, au calme, avec une superbe vue sur la vallée.
En quelques pas, vous rejoindrez la Cité médiévale, ses artisans et galeries d’art, ou profiterez simplement de votre petit jardin agrémenté d’une charmante tonnelle en pierre.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne, une douche à l’italienne et des toilettes offrent confort et praticité. À l’étage, un vaste salon lumineux de plus de 30 m2 vous accueille avec son poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec cabinet de toilettes, parfaites pour la vie familiale ou l’accueil d’hôtes.
Cette habitation sans travaux est prête à vivre et peut également devenir un gîte attractif, facile à louer grâce à son emplacement privilégié.
Un bien rare à visiter avec Nathalie et ceci, sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Référence: 1535
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 757 € - 2 377 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr