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à Agde
villa de type 4 pièces à vendre au grau d'agde
— Agde 34300 —
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- GRAU D'AGDE -
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Grau d’Agde, à deux pas du centre du village et à proximité des plages, cette superbe villa contemporaine de 2016 offre un cadre de vie alliant sérénité, fonctionnalité et bien-être.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, d’environ 50 M2, bénéficie de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein Sud avec piscine, parfaitement à l’abri des regards.
La villa dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale confortable et élégante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit est intelligemment optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives.
Construite selon la norme RT2012, cette villa garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison.
Une belle découverte, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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La pièce de vie, d’environ 50 M2, bénéficie de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein Sud avec piscine, parfaitement à l’abri des regards.
La villa dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale confortable et élégante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit est intelligemment optimisé avec ses deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives.
Construite selon la norme RT2012, cette villa garantit d’excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toute saison.
Une belle découverte, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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villa de type 4 pièces à vendre au grau d'agde
450 000 €
Voir aussi :
maisons Le Grau d'Agde agde
maisons à vendre agde
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