Exceptionnel, à Boutigny-sur-Essonne, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, dans le quartier du Marchais, nous vous proposons cette maison de type F5, sur un terrain de 1 496 m2, complété d'une parcelle forestière de 1 000 m2.
Dès le portail franchi, vous remontez une allée privative permettant d'accéder aux deux garages. L'entrée de l'habitation peut se faire soit par la terrasse extérieure, soit par la buanderie qui prolonge un des garages et permet d'arriver directement dans la cuisine.
L'espace à vivre est d'un volume exceptionnel d'environ 60 m2, avec 4 portes-fenêtres, et permet de profiter de bons moments autour du poêle à bois, côté cuisine, et de la cheminée, côté séjour.
En contrebas du salon, vous accédez à deux chambres reliées par une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous pouvez également monter aux combles aménagés en dortoir de plus de 30 m2 au sol. Une seconde salle d'eau avec WC complète le confort de ce foyer familial.
L'extérieur abrite une dépendance pouvant être rénovée et vous séduira par ses différentes parties : terrasse, jardin et forêt.
A noter que l'évolution de la méthode de calcul des DPE de l'année prochaine, permettra à ce bien d'être classé DPE D - conso 249 kwh/m2/an.
Véritable demeure à vivre, avec les commerces de proximité, la présence des écoles maternelle et élémentaire, puis une desserte pour les collèges et lycées proches, un bon maillage de bus, le tout dans un environnement naturel protégé.
Enfin, la commune dispose d'un atout précieux avec sa gare desservie par le RER D, menant à Paris Gare de Lyon en 59 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès le portail franchi, vous remontez une allée privative permettant d'accéder aux deux garages. L'entrée de l'habitation peut se faire soit par la terrasse extérieure, soit par la buanderie qui prolonge un des garages et permet d'arriver directement dans la cuisine.
L'espace à vivre est d'un volume exceptionnel d'environ 60 m2, avec 4 portes-fenêtres, et permet de profiter de bons moments autour du poêle à bois, côté cuisine, et de la cheminée, côté séjour.
En contrebas du salon, vous accédez à deux chambres reliées par une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous pouvez également monter aux combles aménagés en dortoir de plus de 30 m2 au sol. Une seconde salle d'eau avec WC complète le confort de ce foyer familial.
L'extérieur abrite une dépendance pouvant être rénovée et vous séduira par ses différentes parties : terrasse, jardin et forêt.
A noter que l'évolution de la méthode de calcul des DPE de l'année prochaine, permettra à ce bien d'être classé DPE D - conso 249 kwh/m2/an.
Véritable demeure à vivre, avec les commerces de proximité, la présence des écoles maternelle et élémentaire, puis une desserte pour les collèges et lycées proches, un bon maillage de bus, le tout dans un environnement naturel protégé.
Enfin, la commune dispose d'un atout précieux avec sa gare desservie par le RER D, menant à Paris Gare de Lyon en 59 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison dans environnement forestier
296 000 €
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