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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village coup de coeur

— Poussan 34560 —

242 000 €

63 m² / 90 m²

3 pièces

Cimmoa

Nos partenaires locaux

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En plein coeur de Poussan - Maison de village au charme fou et au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, grand espace d'environ 80m2 qui ne demande qu'à être optimisé (atelier, bureau, chambre, local profesionnel...). A l'étage, le charme opère dès l'entrée avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes. Côté nuit, deux chambres dont une avec accès à un balcon exposé Sud-Est, idéal pour un café dès les premiers rayons du matin. Et que dire de la mezzanine, aujourd'hui repère de musicien, qui ajoute une certaine touche de magie à ce lieu de vie unique, situé au calme absolu. Classe énergie : D. 242.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Ref. 264.

Référence: 264
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr