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Cozynergy

à Toulouse

À vendre Maison de type 5 Fos-sur-Mer

— Fos-Sur-Mer 13270 —

328 600 €

99 m²

5 pièces

Martigues Immobilier

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Une maison familiale avec de l’espace, du cachet et des prestations extérieures rares sur le secteur !
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille.
Les extérieurs sont un véritable atout :
Piscine,
Cuisine d’été,
Studio aménagé (idéal pour ado, bureau, location ponctuelle…),
Garage et stationements.
Un bien complet, fonctionnel et recherché sur Fos-sur-Mer.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr

Référence: 240
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr