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à Toulouse

Albertine rénovée de 90 m2 avec jardin en centre Ville

Name: Albertine rénovée de 90 m2 avec jardin en centre Ville
SKU: ra1110
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

— Albert 80300 —

169 600 €

90 m² / 204 m²

5 pièces

Reflex En S'home Albert

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Découvrez cette albertine rénovée en centre ville.

En rez de chaussée :
- une entrée sur salon/séjour avec son poêle à granulés récent
- une belle cuisine équipée et aménagée avec puit de lumière
- un espace véranda avec accés sur le jardin,
- une salle de bains douche
- un wc individuel
- accès à la cave
Au premier par un bel escalier en bois qui dessert :
- un palier
deux belles chambres de 14.60 m2 et 9.40 m2
Au second :
- un bureau
- espace nuit
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, tout à l’égout.

[Coordonnées masquées] Pascaline Montuelle Dercourt
Agence Reflex en s’Reflex En s'Home
Agent Commercial - RSAC Amiens 908 372 766

Référence: ra1110
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr