469 000 €
236 m² / 2 386 m²
6 pièces
ANNOEULLIN, Unique ! Fort potentiel pour cette magnifique maison familliale individuelle offrant un potentiel exceptionnel, bâtie sur un terrain de 2400 m2.
Dès l’entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte.
Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une seconde salle de bain et un WC.
Combles permettants beaucoup de rangements
Pour parfaire ce bien, un garage de 50 m2, une cave saine d’environ 40 m2 et de nombreuses places de stationnement.
Terrain divisible.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité, rafraîchissement global… Un bien à rénover entièrement selon vos goûts, avec un énorme potentiel de valorisation.
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte.
Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une seconde salle de bain et un WC.
Combles permettants beaucoup de rangements
Pour parfaire ce bien, un garage de 50 m2, une cave saine d’environ 40 m2 et de nombreuses places de stationnement.
Terrain divisible.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité, rafraîchissement global… Un bien à rénover entièrement selon vos goûts, avec un énorme potentiel de valorisation.
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Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Annoeullin opportunité rare ! terrain divisible
469 000 €
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