MONTPELLIER MAISON AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS GROS POTENTIEL APRÈS TRAVAUXSituée dans un quartier paisible, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet de colocation ou réaliser un investissement locatif.La maison se compose de trois logements entièrement indépendants :Un T4 spacieux de 109m², idéal pour une famille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Un T3 confortable et fonctionnel de 70m², avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau.Un studio de 30m², parfait pour un étudiant, un bureau indépendant ou une location saisonnière.L'extérieur est tout aussi attractif, avec un jardin arboré vue sur un parc et une piscine. La parcelle permet facilement d'attribuer à chaque logement son propre espace extérieur.Votre agence CENTURY 21 Védas IMMO à Saint Jean de védas se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 202 m² à Montpellier
422 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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