Immeuble à vendre

Immeuble avec local loué et fort potentiel – Idéal investisseur
Châtillon-centre À l’angle d’une rue passante, dans un environnement dynamique et commerçant, cet immeuble d’environ 500 m² propose une configuration rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée et sous-sol, un local commercial occupé (boucherie-charcuterie avec laboratoire en activité, deux caves voûtée saines et un espace garage) constitue une source de revenu locatif immédiate.

Aux étages, plusieurs plateaux bruts à aménager : espaces lumineux, belles hauteurs sous plafond, volumes modulables. Idéal pour la création d’appartements, de logements partagés ou de bureaux selon projet.
Plans d’architecte disponibles pour vous accompagner dans la projection.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur averti, promoteur local ou porteur de projet patrimonial.
Pour toute information ou visite, contactez-moi :
Natascha COUDOUX – RE/MAX Platinum Nevers
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC N°935 237 305
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .