Name: Appartement 35 m² à Nice
SKU: 4832T
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

35 m²

1 pièce

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NICE CIMIEZ : Studio de 36 m² avec terrasse, cave et cuisine indépendante.
Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, ce spacieux studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 21 m², d’une salle de douche et de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 1 400 euros.
Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ - 750€.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Référence: 4832T

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr