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Cozynergy

à Toulouse

A vendre Monce En Belin 4 pièce(s) 86 m2

Name: A vendre Monce En Belin 4 pièce(s) 86 m2
SKU: 38576
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

— Monce-En-Belin 72230 —

192 000 €

86 m² / 562 m²

4 pièces

Marteau immobilier - Arnage

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MONCE EN BELIN : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Venez découvrir cette charmante maison offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Elle dispose de 2 chambres confortables, d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 560 m², invitant à la détente. L'Avis du spécialiste : Idéal premier achat ou investissement locatif Freddy CHESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 900 571 - LE MANS.

Référence: 38576
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr