Nous vous présentons cette belle maison située à Marcheprime dans un environnement calme et recherché
Un emplacement idéal à deux pas du Bassin d’Arcachon et de la métropole bordelaise, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du cadre naturel tout en restant proches des grands axes et des commodités
Le bien s’étend sur un terrain généreux d'environ 770m² offrant un jardin entièrement clos, arboré et idéal pour les familles ou les amoureux d’espace extérieur
La façade rénovée et l’agrandissement tout récent réalisé en 2024 et couvert par une garantie décennale apportent modernité, confort et tranquillité d’esprit
À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée
Cet espace de vie se distingue par son volume, son ambiance chaleureuse et son poêle à granules qui crée un véritable coin cosy pour l’hiver
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter d’une vraie convivialité au quotidien
La maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir
S’ajoute également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins
Les volumes, la luminosité et la rénovation récente apportent un réel confort de vie
Le jardin, spacieux et bien exposé, permet d’imaginer de nombreux aménagements comme une terrasse, une piscine, un potager ou simplement un espace détente en pleine nature
Un abris offre un bel espace de stockage et un terrain offrant stationnement selon vos besoins
Située à Marcheprime, la maison bénéficie de la tranquillité d’un quartier agréable tout en permettant un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes
Une localisation idéale entre ville, océan et nature
Cette maison rénovée, lumineuse et prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre privilégié
Contactez-nous pour venir la découvrir et ressentir pleinement tout son potentiel Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Un emplacement idéal à deux pas du Bassin d’Arcachon et de la métropole bordelaise, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du cadre naturel tout en restant proches des grands axes et des commodités
Le bien s’étend sur un terrain généreux d'environ 770m² offrant un jardin entièrement clos, arboré et idéal pour les familles ou les amoureux d’espace extérieur
La façade rénovée et l’agrandissement tout récent réalisé en 2024 et couvert par une garantie décennale apportent modernité, confort et tranquillité d’esprit
À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée
Cet espace de vie se distingue par son volume, son ambiance chaleureuse et son poêle à granules qui crée un véritable coin cosy pour l’hiver
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter d’une vraie convivialité au quotidien
La maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir
S’ajoute également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins
Les volumes, la luminosité et la rénovation récente apportent un réel confort de vie
Le jardin, spacieux et bien exposé, permet d’imaginer de nombreux aménagements comme une terrasse, une piscine, un potager ou simplement un espace détente en pleine nature
Un abris offre un bel espace de stockage et un terrain offrant stationnement selon vos besoins
Située à Marcheprime, la maison bénéficie de la tranquillité d’un quartier agréable tout en permettant un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes
Une localisation idéale entre ville, océan et nature
Cette maison rénovée, lumineuse et prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre privilégié
Contactez-nous pour venir la découvrir et ressentir pleinement tout son potentiel Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Marcheprime
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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