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ECHENEVEX- Maison d'architecte avec vue Mont-Blanc !
— Echenevex 01170 —
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COUP DE COEUR A ÉCHENEVEX - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison d'architecte de 244 m² utiles (140 m² loi Carrez), construite en 1997, alliant espace, luminosité et élégance. Idéalement située à Échenevex, ce bien d'exception séduit par sa conception fonctionnelle, son cadre de vie unique et son excellente performance énergétique (DPE B). Atouts majeurs : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis le jardin et le balcon. Séjour et cuisine baignés de lumière, ouverts sur une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Trois niveaux : Sous-sol de 70 m² (buanderie, cave, espace rangements). Rez-de-chaussée avec entrée spacieuse, séjour, cuisine et bureau (possibilité chambre) indépendant. A l' étage trois chambres confortables (possibilité d'une quatrième), salle de bains et salle de douche moderne. Classe énergétique B : une maison économe et confortable, parfaite pour allier bien-être et maîtrise des dépenses. A découvrir sans tarder - Un bien rare, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de panorama. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au [Coordonnées masquées]. Réf : JC1260 Julien CHIASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ECHENEVEX- Maison d'architecte avec vue Mont-Blanc !
925 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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