385 000 €

83 m²

4 pièces

Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

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SECTEUR PALAIS DE JUSTICE A proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, venez visiter cet appartement de charme en pierre disposant d'un bel espace extérieur privatif en plein coeur de Bordeaux ! Le logement est agencé comme suit : un dégagement avec rangements, un espace bureau d'environ 6M2, une première chambre de quasiment 17M2, une salle de bains indépendante, un grand séjour de plus de 36M2 avec cuisine ouverte, une terrasse de 10M2 et une seconde chambre d'environ 12M2. Vous pouvez y vivre en habitation ou l'aménager en bureaux/espaces de travail, tout est possible au vu de la conception des espaces. Vous disposerez d'une cave en sous-sol. Pour toutes questions, contactez Laforêt Bordeaux Saint-Seurin ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.(). Alix SCHALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894600436 - Bordeaux.

Référence: 580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements Saint-Seurin-Fondaudège bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Bordeaux 85 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 Bordeaux 85 m2

385 000 €