Maison 162 m² à Serignac-Sur-Garonne

À vendre – Authentique maison en pierre à rénover, sur parcelle d'environ 2 600 m², en pleine campagne.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 162 m² habitables offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Entièrement mise à nu, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image, selon le plan déjà imaginé pour optimiser les volumes et la circulation.
La propriété se compose également d'un double garage ainsi que d'un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage, les activités artisanales ou les véhicules.
Description du projet intérieur :
Au rez-de-chaussée, le plan prévoit :
Une entrée centrale desservant deux espaces :Sur la gauche, un petit salon, idéal comme pièce cosy ou espace lecture.
Sur la droite, une spacieuse salle à manger, ouverte sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les moments conviviaux.

Dans la continuité, un second salon avec insert bois, apportant chaleur et atmosphère.
Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative.
Une buanderie, un WC séparé et une salle de bain familiale.
Deux autres chambres, adaptées pour accueillir famille ou invités.
À l'étage, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre indépendante, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

À l'extérieur :
Un vaste terrain arboré d'environ 2 600 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, aire de jeux… Le cadre offre une ambiance sereine, idéale pour les amoureux de la nature.

Cette propriété est une opportunité rare pour créer une maison de campagne à votre goût, dans un cadre bucolique et préservé. Les volumes, le charme de la pierre et les dépendances apportent un formidable potentiel d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9188[Coordonnées masquées]