Iad France - Alexandre Rossit vous propose : * NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ *
Je vous invite à venir découvrir ce DUPLEX LUMINEUX et AGRÉABLE au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE et récente de 2016 !
L'espace intérieur de ce bien a été parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants !
Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez d'abord au RDC de ce bien une entrée, une salle d'eau avec 1er WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert !
À l'étage, un palier avec coin RANGEMENT ou DRESSING aménageable, dessert une salle de BAINS avec 2nd WC, ainsi que 2 chambres dont une avec un accès BALCON TERRASSE.
S'ajoute également une PLACE DE PARKING privative en extérieur pour compléter le bien pour votre confort !
>> LES + :
- TRÉS BON DPE : faîtes des économies d'énergie !
- FAIBLES CHARGES de copropriété : celles-ci inclues l'eau froide !
- Chauffage gaz naturel individuel !
La fibre optique est disponible, et le bâtiment est équipé d'un digicode / vigik pour assurer votre confort et votre sécurité et tranquillité au sein de la résidence.
Profitez également de la proximité des commerces au RDC du bâtiment, des écoles, des transports en commun, de la gare : 5 min en voiture de la gare de Villabé - 11 min en voiture de la Gare de Corbeil, et des espaces verts pour agrémenter votre vie quotidienne.
Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et sécurisé, ne manquez pas cette belle opportunité !
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.28¤ par mois (soit 1635.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1635.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818275)
Je vous invite à venir découvrir ce DUPLEX LUMINEUX et AGRÉABLE au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE et récente de 2016 !
L'espace intérieur de ce bien a été parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants !
Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez d'abord au RDC de ce bien une entrée, une salle d'eau avec 1er WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert !
À l'étage, un palier avec coin RANGEMENT ou DRESSING aménageable, dessert une salle de BAINS avec 2nd WC, ainsi que 2 chambres dont une avec un accès BALCON TERRASSE.
S'ajoute également une PLACE DE PARKING privative en extérieur pour compléter le bien pour votre confort !
>> LES + :
- TRÉS BON DPE : faîtes des économies d'énergie !
- FAIBLES CHARGES de copropriété : celles-ci inclues l'eau froide !
- Chauffage gaz naturel individuel !
La fibre optique est disponible, et le bâtiment est équipé d'un digicode / vigik pour assurer votre confort et votre sécurité et tranquillité au sein de la résidence.
Profitez également de la proximité des commerces au RDC du bâtiment, des écoles, des transports en commun, de la gare : 5 min en voiture de la gare de Villabé - 11 min en voiture de la Gare de Corbeil, et des espaces verts pour agrémenter votre vie quotidienne.
Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et sécurisé, ne manquez pas cette belle opportunité !
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la VISITE VIRTUELLE ou convenir d'une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.28¤ par mois (soit 1635.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1635.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818275)
Référence: 1837178
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1635 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 500 €
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