Appartement 124 m² à Merignac

Quartier Arlac limite Saint Augustin : COUP DE CŒUR pour cet appartement situé dans une résidence récente, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, T5 d'une BELLE SURFACE de 124 m² CARREZ qui baigne de LUMIÈRE comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée MODERNE et chaleureuse ! Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44 m² exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE ! La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim. Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 464 880 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32239910)