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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annemasse t2 51 m² - parking + cave - au pied du tram et 5
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Annemasse emplacement idéal à deux pas du tram et de la gare, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
À vendre : appartement 2 pièces 51 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking sécurisé et cave privative.
Description du bien :
Entrée avec rangement
Cuisine ouverte sur séjour lumineux (salon / salle à manger)
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure
Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel)
Atouts majeurs
Situation exceptionnelle : tram, gare, commerces et transports à pied
Idéal pour location étudiante, location longue durée ou location frontaliers
Résidence sécurisée avec parking privatif + cave
Charges comprenant : entretien, ascenseur, chauffage/climatisation, eau froide et garage
(Charges annuelles : 2108 euros )
Performance énergétique (DPE) Classe D
Coût annuel estimé : 710 à 1010 euros (référence 01/01/2021)Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
À vendre : appartement 2 pièces 51 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking sécurisé et cave privative.
Description du bien :
Entrée avec rangement
Cuisine ouverte sur séjour lumineux (salon / salle à manger)
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure
Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel)
Atouts majeurs
Situation exceptionnelle : tram, gare, commerces et transports à pied
Idéal pour location étudiante, location longue durée ou location frontaliers
Résidence sécurisée avec parking privatif + cave
Charges comprenant : entretien, ascenseur, chauffage/climatisation, eau froide et garage
(Charges annuelles : 2108 euros )
Performance énergétique (DPE) Classe D
Coût annuel estimé : 710 à 1010 euros (référence 01/01/2021)Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Référence: 211213027
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Annemasse t2 51 m² - parking + cave - au pied du tram et 5
220 000 €
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