Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56 m² à Batz-Sur-Mer
— Batz-Sur-Mer 44740 —
Nos partenaires locaux
Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer.
Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE :
Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif.
ATOUTS MAJEURS
-Syndic privé faible charges: 68€/an
-TOITURE refaite à neuf, et Porte d'entrée de la résidence neuve.
-Vue sur les marais salants
-Belle RENTABILITE de locations saisonnière,
-Possibilité d'achat avec le planning de réservation saisonnière, vous garantissant un revenu dès l'achat.
-
Au deuxième étage d'un immeuble de caractère
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2.
Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis
Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon
Une salle d'eau , un wc indépendant
Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Et deux mezzanines aménagées.
Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2
Informations complémentaires
Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots
Bien peut être vendu meublé
Découvrez cet appartement proposée à 241000 euros charges acquéreurs inclus.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369
[#[Coordonnées masquées]] ou au [@[Coordonnées masquées]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE :
Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif.
ATOUTS MAJEURS
-Syndic privé faible charges: 68€/an
-TOITURE refaite à neuf, et Porte d'entrée de la résidence neuve.
-Vue sur les marais salants
-Belle RENTABILITE de locations saisonnière,
-Possibilité d'achat avec le planning de réservation saisonnière, vous garantissant un revenu dès l'achat.
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Au deuxième étage d'un immeuble de caractère
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2.
Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis
Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon
Une salle d'eau , un wc indépendant
Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée.
Et deux mezzanines aménagées.
Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2
Informations complémentaires
Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots
Bien peut être vendu meublé
Découvrez cet appartement proposée à 241000 euros charges acquéreurs inclus.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369
[#[Coordonnées masquées]] ou au [@[Coordonnées masquées]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106382DHI2604
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56 m² à Batz-Sur-Mer
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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