Magnifique maison à ruy montceau- à visiter sans attendre !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16945

Maison familiale de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 avec piscine - À visiter sans attendre !

Située dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement, cette splendide maison individuelle allie confort, élégance et prestations de qualités. Elle dispose d' équipements modernes, de beaux volumes et un extérieur soigné avec piscine.
Un véritable havre de paix, idéale pour une famille pour profiter pleinement des beaux jours.

Au RDC on y trouve :

Entrée avec escalier, placard sous escalier et interphone,
WC indépendants avec lave-mains
Buanderie avec ballon d'eau chaude 300L
Trois chambres en rez-de-chaussée dont 2 avec placards intégrés et vue sur la piscine.
Grande salle d'eau avec fenêtre, double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette soufflant

Séjour ultra lumineux & cuisine équipée :

Belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée à insert à guillotine (2024) et réserve à bois
Cuisine ouverte récente entièrement équipée avec ilot central de cuisson et coin repas.
Accès direct à la terrasse carrelée exposée plein Sud, avec store banne électrique , piscine sécurisée avec volet immergé , jardin arboré et paysager et un espace détente.

L'étage est réservé en suite parentale avec dressing, salle de bains neuve avec baignoire et grande douche
WC indépendants

Extérieurs bien pensés :

Cour en minéral, portail électrique
Garage dont une partie aménagée en atelier. Cet espace peut tout à fait servir pour une activité libérale.
Abris de jardin
Local technique pour piscine

Les plus de cette maison ?

Aucun travaux à prévoir,
Avec ses quatre chambres dont une suite parentale, ses nombreuses rénovations récentes, sa cuisine moderne, son espace extérieur avec piscine, et son garage double, cette maison combine parfaitement fonctionnalité, confort , le tout dans un quartier résidentiel et paisible.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1389€

Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite!
Un bien rare et de qualité, qui ne restera pas longtemps disponible.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1700.0€
Montant maximum : 2360.0€