Maison 75 m² à Mantes-La-Jolie

À Vendre – Charmante maison en pierre des années 30 – Mantes-la-Jolie

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette jolie maison en pierre, idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare. Un emplacement privilégié dans un quartier calme et pavillonnaire.

Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et d’agrandissement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salon-séjour lumineux avec cheminée

Coin salon supplémentaire

Cuisine indépendante

WC

1er étage :

Palier

Deux chambres

Salle de bains avec WC

Combles :

Combles aménageables offrant un potentiel d’extension selon vos envies

Sous-sol :

Sous-sol total, idéal pour le rangement ou un atelier

Extérieurs

Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis

Garage

Dépendance, parfaite pour du rangement supplémentaire ou la création d’un atelier

Les atouts

Façade en pierre et architecture typique des années 30

Environnement calme

Emplacement privilégié proche de toutes les commodités

Potentiel rare d’optimisation grâce aux combles aménageables et au sous-sol

Maison vendue en l’état – prévoir travaux de rafraîchissement
Prix : 189 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 Euros et 4030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)