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Maison 1930 non mitoyenne avec dépendance -Parcelle de 387 m² Fort potentiel
— Courbevoie 92400 —
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COURBEVOIE -MAISON INDÉPENDANTE AVEC DÉPENDANCE FORT POTENTIEL Située dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison non mitoyenne des années 1930 offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Édifiée sur une parcelle de 387 m² exposée sud-ouest, elle développe une surface totale d'environ 187 m², comprenant une maison principale et une dépendance entièrement indépendante. La maison principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de WC, d'une véranda et, à l'étage, d'une grande pièce mansardée avec salle de bains et WC. Un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond complète l'ensemble. Possibilité de surélévation. La dépendance d'environ 69 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Accès voiture, stationnements possibles et jardin à l'arrière de la maison. Bien rare sur le secteur, idéal pour acquéreurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. A proximité de la gare (sans nuisances) des écoles et de tous les commerces. EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 1930 non mitoyenne avec dépendance -Parcelle de 387 m² Fort potentiel
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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