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Cozynergy

850 000 €

199 m² / 5 914 m²

7 pièces

Agence Du Bois Dormant

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***** AGENCE DU BOIS DORMANT ***** Emeline FILLIETTE [Coordonnées masquées] vous propose une maison en arrière lot offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, aux espaces fonctionnels et optimisés. La cuisine aménagée s’accompagne d’un cellier et d’un espace buanderie indépendant, apportant un confort réel au quotidien.La partie nuit comprend quatre chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que deux grandes salles de bain, répondant aux attentes d’une vie familiale moderne. Un bureau dédié complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.La maison permet une vie de plain-pied complète, rare sur le secteur, et bénéficie d’un terrain constructible, offrant un fort potentiel d’extension ou de valorisation patrimoniale.Maison clé en main, sans travaux, avec terrain constructible, ce bien constitue une opportunité rare à la vente, répondant aux recherches actuelles de maison de plain-pied, maison 4 chambres, maison avec bureau et terrain constructible.
À découvrir rapidement.
codeape2018ac000033 *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** [Coordonnées masquées]

Référence: 44
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbizon - plain pied

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Barbizon - plain pied

850 000 €