Name: Appartement 65 m² à Le Pont-De-Claix
SKU: 1553-VALORIS38000GRE
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

65 m²

4 pièces

Valoris Immobilier Grenoble

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Sous compromis : Appartement T3 avec balcon.

Cet appartement T3 lumineux, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée avec parking privé, offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé .
Il bénéficie au total de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur, du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz.
Cet appartement est en très bon état général, avec en complément une cave et deux places de parking privatives.

Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble

Référence: 1553-VALORIS38000GRE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

APPARTEMENT T3 BALCON LE PONT DE CLAIX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr