Name: Saint raphael valescure villa 4 pieces avec piscine
SKU: 9694
Price: 885000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Quadro

à Puget-Sur-Argens

885 000 €

127 m² / 1 048 m²

4 pièces

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Propriété de caractère au coeur du très prisé secteur de Valescure, cette élégante villa de style néo-provençal s'inscrit au sein d'un domaine privé et sécurisé, idéalement situé entre centre-ville et golfs renommés. Parfaitement entretenue, elle séduit par son authenticité et la douceur de ses lignes architecturales. De plain-pied, elle propose une entrée accueillante avec toilettes invités, un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, le tout s'ouvrant sur une terrasse en partie couverte, idéalement exposée, offrant une vue dégagée. Une confortable suite parentale, dotée de larges rangements et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, complète ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie enchanteur avec piscine et plages aménagées, terrain de pétanque et garage. Un bien rare au charme provençal, alliant élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen. Un véritable coup de coeur.

Référence: 9694
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr