Appartement 148 m² à Fort-Mardyck

? MURS COMMERCIAUX À VENDRE ?
Sur le secteur de saint Pol sur mer ?

? Opportunité rare : plateau de 150 m² divisé officiellement en deux lots, offrant une flexibilité maximale.

??Idéal pour investisseurs comme pour entrepreneurs : exploitez une partie et louez l'autre pour générer des revenus, louez les deux espaces, ou profitez de l'intégralité du plateau pour développer pleinement votre activité.

Un bien modulable qui s'adapte à tous vos projets !

? DPE B / GES A
?Taxe foncière de 2 476€
? Pas de charges de copropriété
????Travaux d'aménagement pour la partie arrière à prévoir + retouche électricité
?X2 WC - point d'eau
?? Deux accès indépendants
?? Stationnement - parkings à proximité
? Compteurs au sein des communs

?? Accessible au prix de 175 725€

Pour plus de renseignements : ? [Coordonnées masquées]
Votre agent Aimie Gantois,
Disponible au [Coordonnées masquées] ou viaFacebook : Aimie GANTOIS iMMOBIlIER

L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2454.00 et 2454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

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