180m² à annecy

**Fonds de Commerce – Tabac • Presse • FDJ • Vape
Emplacement Premium en Centre-Ville**

À vendre : fonds de commerce tabac – presse – FDJ – vape de 100 m², situé au coeur d'un centre-ville dynamique de 12 000 habitants.
Établissement en excellent état, immédiatement exploitable. Possibilité d'acquisition des murs en complément.

Points forts :
CA : env. 840 000 € HT
EBE reconstitué : 400 000 € (3 salariés et 2 gérants)
Fonctionne avec 5 CDI, possibilité 3 CDI
Vitrine 5 m + arrêt minute devant le magasin + parking à proximité
Ouvert 7j/7, fermeture dimanche après-midi
Affaire rentable, emplacement stratégique, idéale pour une reprise sereine.

Cabinet FOLLIET
Fort de 28 ans d'expérience et d'une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le Cabinet Folliet s'impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.

Dominique Gabert - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
RCP 352804462