Name: BAZEMONT, Superbe maison édifiée sur 2117m2 de terrain clos.
SKU: 3458
Price: 634000 EUR
Availability: InStock

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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

634 000 €

196 m² / 2 117 m²

8 pièces

Miezimmo

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Secteur privilégié au calme, dans un havre de paix de 2117m2 arboré au fond de son allée privée, belle maison entièrement rénovée aux volumes parfaits pour une famille avec des enfants, édifiée sur sous-sol total avec double garage et fosse pour les bricoleurs. Elle offre de plain pied, une entrée avec vestiaire et dégagements, salle de réception avec poêle à bois donnant directement sur une partie en verrière superbe de 55m2 s'ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche et toilette indépendant. Au premier étage, grande pièce de vie parquetée de plus de 40m2 avec charpente apparente, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. En dépendance, le sous-sol propose de son coté, une grande pièce de 28m2, un garage double de 32m2, un atelier avec adoucisseur d'eau de 19m2 et dégagements.Grande cour pour loger 5 voitures avec espace de retournement vous permettant d'entre et de sortir de la propriété en marche avant. Maison en parfait état ne nécessitant aucun travaux avec la possibilité d'installer une piscine ou même une annexe pour la famille ou les invités, venez découvrir avec nous cette propriété qui n'attend que vous. µ
Visite virtuelle à votre disposition, promenez-vous librement 24h/24h dans la maison avant de vous déplacer sur place...

Référence: 3458
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr