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Cozynergy

à Toulouse

La Roque d'Anthéron centre village - Maison de ville R+2 de 204m2 + cave et garage

— La Roque-D'antheron 13640 —

279 569 €

250 m² / 149 m²

6 pièces

JvT Immo

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La Roque d'Anthéron centre village - Cette maison de ville R+2 à rafraîchir de 204,37m2 (surface au sol 257m2) est en état habitable avec une cour de 20m2 et une terrasse au 1er étage ; Un garage de 30m2 en plus. DPE : D énergie finale ; Il est habitable. La taxe foncière est de 804 euros ; Transformation en appartements possible sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4440€ et 6050€ ; Honoraires charges vendeur ; Négociation possible.
Bien à rafraîchir.
Ce bien dégage beaucoup de charme.
Contact : Jacqueline van Tiel - Tél [Coordonnées masquées] - Agent commercial 452174741

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 440 € - 6 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr