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Idéal 1er Achat ou Investissement Locatif : Charmant T2 45m2 + Garage Sécurisé
Le Bien
À vendre, dans le quartier prisé de la Pompignane à Montpellier, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 (T2) de 45 m2 habitables.
Superficie : 45 m2 (Loi Carrez).
Type : T2.
Étage : 3ème étage sur 4.
Composition :
Entrée avec placard.
Séjour lumineux de 27m2 avec accès terrasse de 7,5 m2
Cuisine équipée
Grande chambre
Salle de bain et WC séparés
La Résidence et l'Environnement
L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement sécurisée (portail électrique, interphone, accès par badge).
Quartier : Pompignane (proche des commodités, bus, tram, axes routiers).
Sécurité : Résidence sécurisée.
Atouts : Environnement calme, bien entretenu.
Le véritable atout de ce bien est la place de stationnement :
Stationnement : Un garage individuel et fermé en sous-sol est inclus, sécurisant votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Prix : 179 000 € HAI
Contact : Guillaume THERET Corum immobilier
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Quartier : Pompignane (proche des commodités, bus, tram, axes routiers).
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Le véritable atout de ce bien est la place de stationnement :
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Prix : 179 000 € HAI
Contact : Guillaume THERET Corum immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 quartier pompignane
179 000 €
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