175 000 €

88 m²

5 pièces

Gravelin Immo

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Cet appartement lumineux de 89 m2 est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

Il offre une entrée accueillante, trois chambres, une cuisine non équipée à aménager selon vos besoins, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un séjour double confortable.

Un dressing, pouvant être transformé en salle d’eau, complète l’espace intérieur.

Le balcon offre une vue dégagée et agréable sur les monuments emblématiques de Dijon.

L’appartement dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un très grand garage ( garage en sus).

La rénovation énergétique de la copropriété a été votée et financée. L’immeuble fera l’objet d’une rénovation complète en 2027, avec un DPE projeté en classe C.

Il bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, des facultés et des transports.

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 420
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1564 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements au dernier étage dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement- 3 chambres - 25 rue Beauregard

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement- 3 chambres - 25 rue Beauregard

175 000 €