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AVENIR BOIS CREATION / ABC 34

à Claret

METALLERIE OCCITANE

à Montpellier

243 000 €

63 m²

3 pièces

ACREDIT CONSEIL IMMO

Nos partenaires locaux

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A vrendre, et saisir sans tarde !
rare sur saint clément de rivière !
découvez ce vaste T3 de plus de 63m2 donnant sur une pinède protégée. Un cadre de vie hors du temps !
Attention logements reservés à la résidence principale et sous condition de ressources !
appartement T2 dès 159 000 € , T3 dès 214 000 €.
Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*
Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au [Coordonnées masquées] .
No ADC : 34[Coordonnées masquées]20 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 34[Coordonnées masquées]40 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Cette annonce vous est proposée par DURAND Alexandra - EI - NoRSAC: 789116357, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 20/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 dans la pinède - proche montpellier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe T3 dans la pinède - proche montpellier

243 000 €