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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Horbourg-wihr - maison de 201m2 bâtie sur une parcelle de 12.50 ares
— Horbourg-Wihr 68180 —
Nos partenaires locaux
Co-EXCLUSIVITE AGENCE IFK :
Horbourg-Wihr – Maison construite en 1968, de 201m2 sur 3 niveaux bâtie sur une parcelle de 12.50 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : Un salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
Chauffage électrique avec radiateurs et cheminée au RDC.
Sous-sol complet de 110m2 environ comprenant cave, garage et buanderie.
Très beau jardin clôturé.
Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle.
Portail motorisé.
Cette propriété, pourrait convenir à :
•Une famille nombreuse / recomposée
•Une famille avec ascendant / descendant
•Un investisseur : location de 2 appartements vides ou gîte de tourisme
•Un mixte habitation principale et locative
Prix de vente : 477 750€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : E (327 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 189 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4280 € et 5830 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Horbourg-Wihr – Maison construite en 1968, de 201m2 sur 3 niveaux bâtie sur une parcelle de 12.50 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage : Un salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé.
Chauffage électrique avec radiateurs et cheminée au RDC.
Sous-sol complet de 110m2 environ comprenant cave, garage et buanderie.
Très beau jardin clôturé.
Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle.
Portail motorisé.
Cette propriété, pourrait convenir à :
•Une famille nombreuse / recomposée
•Une famille avec ascendant / descendant
•Un investisseur : location de 2 appartements vides ou gîte de tourisme
•Un mixte habitation principale et locative
Prix de vente : 477 750€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : E (327 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 189 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4280 € et 5830 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Référence: 23924_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Horbourg-wihr - maison de 201m2 bâtie sur une parcelle de 12.50 ares
477 750 €
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