Name: Maison 147 m2 - 1600 m2 de terrain avec vue sur le bassin d'arcachon
SKU: 27259
Price: 910000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

910 000 €

Financer ce bien à partir de 4 595 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 850 € €	152 021 € €
15 ans	6 452 € €	251 349 € €
20 ans	5 268 € €	354 389 € €
25 ans	4 595 € €	468 443 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 1 620 m²

6 pièces

Ikami

Nos partenaires locaux

Votre bois moins cher

Bois 100% Destock, Direct d'usine Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...

05 58 82 89 89 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Schmidt vous propose des équipements et des solutions d'aménagements personnalisés pour votre cuisine. Contactez-nous :

05 57 16 90 24 ou cliquez-ici

Votre architecte d’intérieur

Sur le Bassin d’Arcachon, un accompagnement personnalisé et sur-mesure pour vous placer au centre de votre projet.

06 60 63 89 50 ou cliquez-ici

Votre climaticien local

Vous souhaitez faire installer une climatisation ou un chauffage?un entretien de votre équipement? contactez nous au

05 56 54 13 42 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Dans le meilleur emplacement de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables, bénéficie d’une vue sur le Bassin et d’un accès immédiat au sentier du littoral.
Elle offre un potentiel total de 216 m2 habitables grâce à une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 55 m2 avec triple exposition. S'ensuivent 3 belles chambres accompagnées de leur salle de bains et d’un WC séparé, et au dernier niveau, une superbe suite parentale avec baignoire et toilettes, le tout avec une vue sur le Bassin d'Aracachon et le littoral.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien dans un cadre calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de La Hume. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27259
Honoraires d'agence de 2.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite