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Angers local de 34m2 vendu loué

— Angers 49000 —
149 000 €
Financer ce bien à partir de 752 €/mois  
2 pièces
Mdi Anjou Maine

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Autre à ANGERS
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En exclusivité chez MDI, découvrez ce local commercial de 34 m2 idéalement situé Place Bichon à Angers, au cœur d’un quartier très prisé et dynamique. En rez-de-chaussée d’une petite résidence aux charges très faibles, il est actuellement loué à un cabinet d’ostéopathie (650 € HC / 700 € CC).
Le local, entièrement rénové, offre une salle de soin, une salle d’attente et un WC.Si besoin, il bénéficie déjà des autorisations pour être transformé en habitation ( T2).
Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement sûr et attractif.
Cette annonce vous est proposée par Viel Raphael - EI - NoRSAC: 848156188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bien en copropriété.
DPE
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GES
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Date du DPE : 15/08/2021
Coûts annuels estimés : 944 € - 1 278 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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