Ensemble immobilier avec local commercial – cœur de laudun

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !
Situé en plein centre de Laudun, venez découvrir cet ensemble immobilier alliant confort, volume et rentabilité.

À l’étage, un spacieux appartement de 127 m² vous séduira par son grand séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, WC séparé, une buanderie, et à l’étage supérieur, trois grandes chambres offrant tout le confort attendu d’une maison familiale.
Chauffage central au gaz, terrasse avec vue dégagée, cave, et stationnement à proximité complètent ce bien.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30 m², actuellement loué 340 €/mois, vous assure une rentabilité immédiate.

Emplacement central, proche des commerces, écoles, et commodités.
Taxe foncière : 1600 €/an

Une belle opportunité à saisir, à la fois pour vivre et investir !